Distrito Xcalacoco Beach es un desarrollo residencial en Playa Xcalacoco, la Zona Diamante de Playa del Carmen. Aquí la arquitectura moderna se une a la naturaleza de la Riviera Maya.

Además, ofrece condominios de 1, 2 y 3 recámaras y penthouses con amplias terrazas, acabados de calidad y acceso exclusivo a un club de playa privado. Todo pensado para quienes buscan comodidad y conexión con el mar.

Por su parte, el proyecto se ubica a solo 600 metros de la playa y a 15 minutos del centro. Se encuentra dentro del perímetro urbano, por lo que cuenta con todos los servicios. La Fase 1 (entrega noviembre 2026) ya tiene un 93 % de ventas y avanza hacia una entrega anticipada.

Ahora se abre la Fase 2 con 96 unidades nuevas. El inicio de obra está previsto para junio 2026 y la entrega para octubre 2027. Resulta ideal tanto para vivir de forma permanente como para invertir en renta vacacional. También permite administración libre, es pet-friendly y acepta renta vacacional.

Ubicación

El desarrollo se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento de la Riviera Maya. A continuación, los puntos clave:

  • Dirección: Xcalacoco S/N, Col. El Limonar 1, Playa del Carmen, Quintana Roo
  • Colonia: Playa Xcalacoco · Zona Diamante
  • Distancia a la playa: solo 600 metros
  • Al centro y 5ª Avenida: aproximadamente 15 minutos
  • Al Aeropuerto Internacional de Cancún: unos 40 minutos
  • Seguridad: comunidad cerrada con vigilancia 24/7

Amenidades

Club de Playa Privado

Los propietarios disfrutan de acceso exclusivo. Incluye alberca infinity, restaurante y bar, cabañas, camastros y estacionamiento privado. Su inauguración está programada para agosto 2026.

Áreas de bienestar y recreación

El desarrollo ofrece un estilo de vida completo. Entre las amenidades destacan:

  • Alberca estilo resort con camastros y daybeds en el agua
  • Canal de nado de 25 metros
  • Jacuzzi al aire libre
  • Wellness Center y Fitness Center (gimnasio)
  • Espacios sociales y recreativos
  • Área de co-working
  • Zonas deportivas

La Plaza

Además de las amenidades del desarrollo, la plaza concentra opciones de gastronomía y ocio:

  • Marley Coffee
  • Restaurantes (Trattoria y Sushi / Omakase)
  • Bar insignia
  • Heladería (Gelato)
  • Tiendas y amplia zona social

Tipologías disponibles en Distrito Xcalacoco Beach (Fase 2)

La Fase 2 ofrece varias opciones según el estilo de vida que busques. Los precios de preventa arrancan desde $201,000 USD.

1 Recámara · Modelo M1B

1 recámara · 1 baño
63 m² total (50 m² interior + 13 m² terraza)

Desde $201,000 USD

2 Recámaras · Modelo R2

2 recámaras · 2 baños
106 m² total (87 m² interior + 19 m² terraza)

Desde $324,000 USD

3 Recámaras · Modelo S1

3 recámaras · 2-3 baños
137 m² total (107 m² interior + 30 m² terraza)

Desde $453,000 USD

Penthouse 2 Recámaras · R2PH

2 recámaras · Solárium privado
210 m² total (105 + 19 terraza + 86 solárium)

Desde $479,000 USD

Penthouse 3 Recámaras · S1PH

3 recámaras · Solárium privado
259 m² total (128 + 30 terraza + 101 solárium)

Desde $815,000 USD

Acabados y características en todas las residencias:
  • Amplias terrazas con vistas al mar, alberca o jardines
  • Ventanales de piso a techo
  • Electrodomésticos incluidos (paquetes premium opcionales)
  • Estacionamiento subterráneo
  • Construcción eco-amigable
  • Seguridad 24/7 en comunidad cerrada

Características De La Propiedad

  • Acceso a nuestro exclusivo club de playa
  • Alberca al aire libre tipo hidromasaje
  • Alberca estilo resort
  • Amplias terrazas
  • Área de co-working
  • Áreas sociales y recreativas
  • Barandales de vidrio templado de 10mm con servilleteros y herrajes de acero inoxidable
  • Canal para entrenamiento (25 metros)
  • Cancelería de aluminio de gran calidad color negro mate equipada con cristales laminados
  • Centro de bienestar
  • Cisterna de agua con celdas de agua dura y agua filtrada previamente tratada
  • Cocina integral de alta calidad con gabinetes superiores e inferiores en acabado mate y liso
  • Condominios con vista al mar y al atardecer
  • Cubierta acabado tipo cuarzo o similar
  • Desarrollo ecológico
  • Electrodomésticos
  • Equipamiento cuenta con tarja y monomando de alta calidad - campana extractora con filtros de carbono - parrilla de vitrocerámica eléctrica y horno eléctrico
  • Equipo Hidroneumático para asegurar una gran presión de agua en cada condominio
  • Estacionamiento subterraneo
  • Gimnasio
  • Isla central con barra desayunadora integrada en piedra natural
  • Motor lobby
  • Muro decorativo “acento” revestimiento de piedra prefabricada decorativa
  • Muros en acabado texturizado fino pintados en color neutro claro
  • Paneles solares para los servicios de áreas comunes
  • Piso porcelánico de gran formato en tono claro tipo piedra natural
  • Plafones de Tablaroca en toda la vivienda con cajillos para cortinas y tira led
  • Seguridad 24/7 y comunidad cerrada